Sconto 78%
vs mercato
A/4
Via Trafoi 14 - 21100 - Varese - VA - Italia
Varese (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Porzione di fabbricato cielo-terra su due livelli con annessa area pertinenziale.
Prezzi
Offerta Minima
36.000,00 €
Prezzo Base
48.000,00 €
Stima perito:99.450,00 €
Sconto su perizia:63.8%
Valore mercato:221.391,00 €
Sconto da mercato:78.3%
Superficie:153 mq princ.(235,29 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra e primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:180/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:23/06/2026
Pubblicazione:08/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.