Asta 56
Sconto -44%
vs mercato
A/3

Via Don Satiro Stucchi, 31/33, 23857 Valgreghentino LC, Italia, Valgreghentino, 23857, Lecco

Valgreghentino (Lecco) 23857

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Proprietà Piena. VALGREGHENTINO Via Don Satiro Stucchi 31-33 complesso produttivo dismesso destinato a conversione in area residenziale con verde di mitigazione;composto da:uffici;magazzino nastri;edificio con officina, spogliatoi e uffici;edificio per produzione meccanica con parcheggio,rifornimento gasolio e produzione;edifico adibito a controllo qualità con uffici e spogliatoi;mensa con cucina,spogliatoi e terrazza; magazzino;edificio adibito a produzione;edificio ex refettorio con casa del custode.

Prezzi

Offerta Minima

211.038,02 €

Prezzo Base

281.384,03 €

Stima perito:2.746.000,00 €
Sconto su perizia:89.8%
Valore mercato:194.940,00 €
Sconto da mercato:-44.3%
Superficie:114 mq princ.(2468,28 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo Paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. Ogni intervento che riguardi l'aspetto esterno dei fabbricati deve essere preventivamente autorizzato dalla preposta Commissione del Paesaggio.

Costi occulti e decurtazioni

989.137,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:56/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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