Via Roma snc, Valbrona, 22039, Como

Valbrona (Como) 22039

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento posto al piano terra composto da: ampio soggiorno- cucina, disimpegno, camera, bagno oltre ad area esterna di pertinenza. Catastalmente l'immobile risulta in via Carrobbio, 1. Il decreto di sequestro preventivo emesso il 24/09/2013 dal Tribunale di Como e trascritto il 18/10/2013 è stato revocato in data 30/10/2025 e, conseguentemente, il bene è stato dissequestrato.

Prezzi

Offerta Minima

29.150,00 €

Prezzo Base

38.845,00 €

Stima perito:45.700,00 €

Sconto su perizia:36.2%

Valore mercato:41.297,00 €

Sconto da mercato:5.9%

Superficie:61 mq princ.(477,87 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

3100,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO

Esecuzione:24/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:19/11/2026

Pubblicazione:03/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.