Asta 104
Sconto 61%
vs mercato
A/3

Via Lodigiani Lelia 31 - 26010 - Vaiano Cremasco - CR - Italia

Vaiano Cremasco (Cremona)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di compendio immobiliare costituito da: porzione di fabbricato ad uso abitativo dislocato su due piani collegati tra loro mediante scala interna e così composti: il piano terra da un locale oltre accessori, il piano primo da due locali; a detta porzione di fabbricato è annessa piccola area cortilizia pertinenziale; porzione di fabbricato ad uso non abitativo dislocato su due piani così composti: il piano terra da un box a uso autorimessa privata, il piano primo da un locale di sgombero; a detta porzione di fabbricato è annessa retrostante piccola area pertinenziale adibita a cortile.

Prezzi

Offerta Minima

27.338,00 €

Prezzo Base

36.450,00 €

Stima perito:62.000,00 €
Sconto su perizia:41.2%
Valore mercato:93.799,44 €
Sconto da mercato:61.1%
Superficie:105.63 mq princ. + 16.88 mq acc.(345,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù passive di transito su aree cortilizie di altra proprietà e servitù passiva di transito pedonale sui cortili e ripostiglio a favore di proprietà confinanti.

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:104/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:09/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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