Sconto 62%
vs mercato
D/1
località Abbiate Guazzone, Via Monte San Michele snc - 21049 - Tradate - VA - Italia
Tradate (Varese)
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
immobile a destinazione industriale
Prezzi
Offerta Minima
1.422.000,00 €
Prezzo Base
1.896.000,00 €
Stima perito:2.708.200,00 €
Sconto su perizia:47.5%
Valore mercato:5.002.344,60 €
Sconto da mercato:62.1%
Superficie:3601.4 mq princ.(394,85 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra e primo piano
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Convenzione edilizia atto 26 giugno 2001 repertorio 2210/1141 dott. trascritto a Varese il 7 luglio 2001 ai numeri 11614/7558
Costi occulti e decurtazioni
11.500,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:649/2012 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:27/05/2026
Pubblicazione:07/04/2026
N° creditori:14
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.