Sconto 76%
vs mercato
A/5
Via Leone XIII, 24060 Telgate BG, Italia - Telgate - BG - Italia
Telgate (Bergamo)
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di unità immobiliari a destinazione residenziale (con relativo terreno) in una corte di antica formazione all’interno del centro storico del comune di Telgate (BG); le unità immobiliari poste una a piano terra e una al piano primo versano in condizioni particolarmente precarie e necessitano di un intervento di integrale ristrutturazione.
Prezzi
Offerta Minima
24.600,00 €
Prezzo Base
32.800,00 €
Stima perito:38.665,00 €
Sconto su perizia:36.4%
Valore mercato:137.885,00 €
Sconto da mercato:76.2%
Superficie:109 mq princ.(225,69 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:121/2025 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:18/06/2026
Pubblicazione:28/04/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.