Asta 163
Sconto 66%
vs mercato
A/3

Via Roma, 29, 22038 Tavernerio CO, Italia - 22038 - Tavernerio - CO - Italia

Tavernerio (Como)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Compendio immobiliare sito in Tavernerico costituito da:A) Appartamento della superficie commerciale di 167,02 mq.L'immobile, posto su due piani fuori terra con sovrastante piano sottotetto, è costituito da: taverna con camino, locale di sgombro, utilizzato però come camera con angolo lavandino e piano di lavoro adiacente, servizio con box doccia, vaso e lavabo al piano terra, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno con vasca, vaso, bidet e lavabo, disimpegno e due balconi al piano primo, sottotetto agibile, ma non abitabile, ad uso ripostiglio con locale di sgombero al piano secondo; il collegamento tra in piano terra e primo avviene attraverso una scala interna ad L in cemento armato con rivestimento in piastrelle di ceramica, mentre in piano primo e il sottotetto sono collegati da una scala ad angolo in ferro con gradini in legno

Prezzi

Offerta Minima

96.000,00 €

Prezzo Base

128.000,00 €

Stima perito:150.318,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:371.452,48 €
Sconto da mercato:65.5%
Superficie:167.02 mq princ.(574,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:163/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/07/2026
Pubblicazione:17/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.