ImmobileSEMINATIVO
Sconto 96%
vs mercato

Stazzona, , Como

Stazzona (Como)

SEMINATIVO

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO N. 19In Comune di STAZZONA (CO):A. TERRENO della superficie commerciale di 50,00 mq per la QUOTA 1/1 DI PIENA PROPRIETA'Il terreno presenta una forma pressoché regolare, un’orografia variabile. Identificazione catastale:Catasto Terreni: foglio 9 particella 258, qualita/classe seminativo, superficie 50, reddito agrario 0,12 €, reddito dominicale 0,12 €.Coerenze: da nord in senso orario con mappale 256, 383, 14699, 14907, 13912.Conformità urbanistico-edilizia: al punto 8.1 e 8.3 (pag. 71) della perizia, a cui si rimanda, sono indicate difformità edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso a costruire in sanatoria.Conformità catastale: al punto 8.2 (pag. 71) della perizia, a cui si rimanda, sono indicate difformità catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario) mediante variazione con procedura DOCFA.Stato di possesso: LIBERO. Si specifica che il terreno è raggiungibile dal mappale 13912 corrispondente al LOTTO 3 pertanto trasferibile unicamente con il predetto LOTTO 3.Regime fiscale della vendita: vendita soggetta a REGISTRO

Prezzi

Offerta Minima

1500,00 €

Prezzo Base

2000,00 €

Stima perito:2000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:49.550,00 €
Sconto da mercato:96.0%
Superficie:50 mq princ.(30,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:49/2020 — Lotto 19
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:28/09/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.