Piazza Soyons già Via Roma 2, Spinadesco, 26020, Cremona

Spinadesco (Cremona) 26020

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di villetta a schiera, di recente costruzione, di vani 6 e mq 116,92 (catastali 114) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: l’unità immobiliare ad uso residenziale ha il seguente Attestato di Prestazione Energetica n. 1781910000000924 con scadenza 19/02/2034 che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe :?B EPgl, nren 91,02 Kwh/m2a.

Prezzi

Offerta Minima

55.125,00 €

Prezzo Base

73.500,00 €

Stima perito:109.742,38 €

Sconto su perizia:49.8%

Valore mercato:125.369,00 €

Sconto da mercato:41.4%

Superficie:116.92 mq princ. + 16 mq acc.(471,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Secondo (sottotetto)

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione stipulato in data 01/08/2020 registrato all'Agenzia delle Entrate di Treviglio (BG) al n. TPH20T00266300WE, ritenuto opponibile alla procedura.

Costi occulti e decurtazioni

247,11 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA

Esecuzione:23/2023 — Lotto 6

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:15/10/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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