Piazza Soyons già Via Roma 2, Spinadesco, 26020, Cremona

Spinadesco (Cremona) 26020

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di villetta a schiera, di recente costruzione, di vani 6 e mq 117,12 (catastali 113) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato.ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: l’unità immobiliare ad uso residenziale ha il seguente Attestato di prestazione energetica n. 1910000001624 con scadenza 19/02/2034 che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe :?B EPgl, nren 77,02 Kwh/m2a

Prezzi

Offerta Minima

56.250,00 €

Prezzo Base

75.000,00 €

Stima perito:111.458,72 €

Sconto su perizia:49.5%

Valore mercato:126.119,00 €

Sconto da mercato:40.5%

Superficie:117.12 mq princ. + 17 mq acc.(480,28 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Sottotetto

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

divieto di trasformazione ai fini abitativi dei sottotetti; cessione dell'area adibita a piazza; servitù a favore di ENEL Distribuzione S.p.a. per elettricità e passaggio; servitù reciproche per fognaria e impianti.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA

Esecuzione:23/2023 — Lotto 13

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:15/10/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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