Sconto 91%
vs mercato
Frazione Gallignano - Via Don Giuseppe Martinelli snc - 26029 - Soncino - CR - Italia
Soncino (Cremona)
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi di terreno edificabile della superficie catastale di mq. 4.067, di forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante
Prezzi
Offerta Minima
184.360,00 €
Prezzo Base
245.813,00 €
Stima perito:327.750,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:2.708.622,00 €
Sconto da mercato:90.9%
Superficie:4067 mq princ.(60,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di acquedotto e diritti connessi derivanti da scrittura privata - convenzione sottoscritta in data 20/06/2017 fra gli 'Utenti della Roggia Fossato d'Oglio' e il Comune di Soncino, per la roggia Fossato d'Oglio (tombinata) che attraversa il terreno.
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:35/2025 — Lotto 4
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.