Sconto 21%
vs mercato
A/10
Via Francesco Campana 10 - 21019 - Somma Lombardo - VA - Italia
Somma Lombardo (Varese)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
42
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare, a parte di complesso condominiale denominato Il Glicine, posta al primo piano e composta da due vani ufficio, corridoio, area di servizio e un piccolo servizio igienico con relativo antibagno.
Prezzi
Offerta Minima
48.000,00 €
Prezzo Base
64.000,00 €
Stima perito:64.500,00 €
Sconto su perizia:25.6%
Valore mercato:80.920,00 €
Sconto da mercato:20.9%
Superficie:70 mq princ.(685,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Utilizzazione perpetua di posto auto nel cortile condominiale (numero nove e contornato in colore rosso)
Costi occulti e decurtazioni
1637,77 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:245/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/05/2026
Pubblicazione:12/03/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.