A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 74%
vs mercato
A/10
Viale Fratelli Casiraghi, 205, 20099 Sesto San Giovanni MI, Italia - 20900 - Sesto San Giovanni - MI - Italia
Sesto San Giovanni (Milano)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Ufficio viale Casiraghi 205, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Unità immobiliare destinata ad ufficio posta al piano seminterrato di fabbricato condominiale
Prezzi
Offerta Minima
115.369,00 €
Prezzo Base
153.825,00 €
Stima perito:234.000,00 €
Sconto su perizia:50.7%
Valore mercato:595.725,00 €
Sconto da mercato:74.2%
Superficie:195 mq princ.(591,64 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato (S1)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
5500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:262/2025 — Lotto 3
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:16/07/2026
Pubblicazione:23/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.