A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 42%
vs mercato
A/3
Frazione Casanova del Morbasco - via Sofonisba Anguissola - 2 - 26028 - Sesto ed Uniti - CR
Sesto ed Uniti (Cremona)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare residenziale su due piano e tre unità immobiliari accessorie consistenti in un’autorimessa, un ripostiglio con legnaia e un brolo.
Prezzi
Offerta Minima
86.250,00 €
Prezzo Base
115.000,00 €
Stima perito:120.525,00 €
Sconto su perizia:28.4%
Valore mercato:199.680,00 €
Sconto da mercato:42.4%
Superficie:128 mq princ. + 35.5 mq acc.(673,83 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra-Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di edificazione a confine che colpisce solo il terreno fg 26 part. 415.
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Cremona
Esecuzione:19/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:17/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.