Sconto 79%
vs mercato
C/1
Via Giuseppe Eugenio Conti 12 - 26010 - Sergnano - CR - Italia
Sergnano (Cremona)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Negozio posto al piano terra di uno stabile di due piani fuori terra. Prospetta su una piazzola (graffata) ove trovano posto 4 parcheggi (di cui uno per diversamente abili). Comprende l'area accessibile al pubblico, un deposito provvisto di spogliatoio, servizio igienico e area per la preparazione di alimenti.
Prezzi
Offerta Minima
27.669,72 €
Prezzo Base
36.892,96 €
Stima perito:118.100,00 €
Sconto su perizia:68.8%
Valore mercato:173.548,00 €
Sconto da mercato:78.7%
Superficie:172 mq princ.(214,49 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
1500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:5/2024 — Lotto 3
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:22/07/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.