Asta 17
Sconto 47%
vs mercato
A/2

Via Indipendenza 36 - 26010 - Sergnano - CR - Italia

Sergnano (Cremona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento situato al piano secondo di una palazzina condominiale fronte strada di tre piani fuori terra e di quattro appartamenti così distribuiti: uno al piano terreno sul fronte strada, due al piano primo e l’appartamento di cui alla presente procedura esecutiva al secondo piano. L’accesso al condominio avviene dalla Via Indipendenza, n. 36, attraverso un androne comune ad altre unità immobiliari di altre proprietà. L’appartamento è interamente prospiciente la Via Indipendenza ed è composto da tre vani più i servizi, ovvero dal soggiorno, al quale si accede direttamente dall’ultimo pianerottolo del vano scala condominiale e dal soggiorno si accede, in lato nord alla camera da letto principale e a un discreto ripostiglio, in lato sud, in prossimità della porta di ingresso, si accede al cuocivivande e al breve corridoio che disimpegna una seconda camera da letto e un bagno. L’autorimessa, ha una superficie utile calpestabile di circa mq 12 e un’altezza circa m 2,40, è dotata di basculante manuale in ferro ed è accessibile dal cortile comune.

Prezzi

Offerta Minima

29.250,00 €

Prezzo Base

39.000,00 €

Stima perito:61.000,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:73.800,00 €
Sconto da mercato:47.2%
Superficie:75 mq princ. + 15 mq acc.(520,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3016,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:17/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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