Asta 107
Sconto 6%
vs mercato
A/2

Via Odescalchi 41/Via Medaglia D'Oro Augusto Mariani, Seregno, 20831, Monza e della Brianza

Seregno (Monza e della Brianza) 20831

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
38
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento di tre locali con cucina abitabile, servizi e terrazzi con annesso vano cantina al piano interrato. L’unità immobiliare è posta al piano 2, scala B, ha un’altezza interna di 2,70. Si precisa: che secondo quanto esposto nella nota di trascrizione, l’appartamento al foglio 25 part. 461 sub. 75 ed il box al foglio 25 part. 461 sub. 44 sono occupati in forza di decreto di omologa di verbale di separazione consensuale e assegnazione della casa familiare trascritta in data 2.3.2020 presso Ufficio Provinciale di MILANO – Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di MILANO 2 ai n. 26240/15896, ed inoltre che è stata poi emessa sentenza del 18.12.2025 dal Tribunale di Monza di cessazione degli effetti civili di matrimonio che recepisce, al punto 5 delle congiunte conclusioni delle parti, la conferma dell’assegnazione dell’immobile all’ex coniuge che continuerà ad abitarla insieme ai figli, sino a che gli stessi non saranno economicamente autosufficienti, con tutti i relativi arredi ivi contenuti. Si precisa altresì che entrambe le autorimesse, sia quella al subalterno 44 che al subalterno 56, sono indicate nell'atto di acquisto immobiliare quali "box di pertinenza" all'unità immobiliare di cui al subalterno 75 (appartamento).“PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”.

Prezzi

Offerta Minima

216.765,00 €

Prezzo Base

289.020,00 €

Stima perito:364.400,00 €
Sconto su perizia:40.5%
Valore mercato:308.795,44 €
Sconto da mercato:6.4%
Superficie:101.98 mq princ. + 15.58 mq acc.(2125,56 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Interrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Costi occulti e decurtazioni

17.493,03 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:107/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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