Sconto 1%
vs mercato
A/2
MILANO 2 VIA FRATELLI CERVI RESID. FONTANILE, Segrate, , Milano
Segrate (Milano)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
27
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni, due disimpegni, ripostiglio, balcone e terrazzo, oltre a vano cantina posto al piano seminterrato e autorimessa singola posta al piano seminterrato
Prezzi
Offerta Minima
399.000,00 €
Prezzo Base
532.000,00 €
Stima perito:570.000,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:537.782,40 €
Sconto da mercato:1.1%
Superficie:127.8 mq princ. + 18 mq acc.(3122,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
10.100,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:384/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/07/2026
Pubblicazione:07/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.