Sconto 74%
vs mercato
A/3
Via CARDUCCI 30 - 20098 - San Giuliano Milanese - MI - Italia
San Giuliano Milanese (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
San Giuliano Milanese (MI) Via Giosuè Carducci n.30, piena proprietà di abitazione di tipo economico, di superficie commerciale di 37,56 mq, posta al piano secondo e privo di ascensore, comprendente piccolo disimpegno, due locali, un bagno e piccolo deposito in sottotetto.
Prezzi
Offerta Minima
18.375,00 €
Prezzo Base
24.500,00 €
Stima perito:28.733,40 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:93.787,32 €
Sconto da mercato:73.9%
Superficie:37.56 mq princ.(489,22 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
9676,08 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di LODI
Esecuzione:128/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/06/2026
Pubblicazione:04/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.