Sconto 8%
vs mercato
A/3
Via GIUSEPPE DI VITTORIO 68-70 - 20097 - San Donato Milanese - MI - Italia
San Donato Milanese (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
15
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento posto al piano terzo composto da ingresso, cucina, locale soggiorno, bagno, 2 camere, ripostiglio e due balconi, oltre ad una cantina al piano interrato.
Prezzi
Offerta Minima
157.500,00 €
Prezzo Base
210.000,00 €
Stima perito:225.000,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:227.520,00 €
Sconto da mercato:7.7%
Superficie:90 mq princ.(1750,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo e Interrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
4800,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:575/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/06/2026
Pubblicazione:08/04/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.