Sconto 5%
vs mercato
A/3
Via Dalcerri Tosi 7/11 - 20078 - San Colombano al Lambro - MI - Italia
San Colombano al Lambro (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
17
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione accatastata sottotetto di tre locali oltre bagno finestrato.
Prezzi
Offerta Minima
59.062,50 €
Prezzo Base
78.750,00 €
Stima perito:169.000,00 €
Sconto su perizia:53.4%
Valore mercato:83.000,00 €
Sconto da mercato:5.1%
Superficie:125 mq princ. + 4.4 mq acc.(630,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione ultranovennale stipulato dal Notaio in data 12.07.2018 per la durata di 30 anni, a partire dal 12.07.2018, dei beni oggetto di stima.
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di LODI
Esecuzione:201/2023 — Lotto 10
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:28/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.