Asta 50
Sconto -19%
vs mercato
A/2

Via 25 Aprile, Rovato BS, Italia, Rovato, , Brescia

Rovato (Brescia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

* Score calcolato in tempo reale; verrà salvato al prossimo ricalcolo.

Descrizione immobile

LOTTO C: TRATTASI DI UNA UNITA' IMMOBILIARE UNICA A DESTINAZIONE COMMERCIALE IN EDIFICIO DI TIPOLOGIA INDUSTRIALE DI DUE PIANI FUORITERRA PIU' AMPIA AREA DI PERTINENZA, CON ACCESSO PRINCIPALE DA VIA XXV APRILE. IL LOTTO HA ACCESSO INDIPENDENTE DA VIA XXV APRILE TRAMITE CANCELLO CARRAIO ED E' LIMITROFO ALL'AREA RESIDENZIALE COSTITUENTE I LOTTI 1 E 2, FACENTI PARTE DELLA MEDESIMA PROPRIETA' CON LA QUALE E' COLLEGATO TRAMITE UN CANCELLO CARRAIO ED UN CANCELLINO PEDONALE. DAL CORTILE PRINCIPALE SI ACCEDE ALL'EDIFICIO COMMERCIALE DOVE AL PIANO TERRA SI TROVANO UNA SALA ESPOSIZIONE, UFFICI, SERVIZI IGIENICI PER IL PERSONALE E LOCALI DEPOSITI; SUL RETRO SI TROVA UN AMPIO LOCALE AD USO MAGAZZINO - DEPOSITO MATERIALI CON ACCESSI DIRETTAMENTE SUL PIAZZALE ESTERNO PER LO SCARICO MERCI; SONO PRESENTI CINQUE SCALE INTERNE CHE CONDUCONO AL PIANO PRIMO DOVE SI TROVANO LOCALI AD USO DEPOSITO ED UFFICI; AL SECONDO PIANO SI TROVA UNA TERRAZZA A CIELO APERTO ADIBITA A PARCHEGGIO, COLLEGATA AL PIANO TERRA TRAMITE RAMPA CARRABILE IN C.A. IN POSIZIONE STACCATA SI TROVA UN EDIFICIO MINORE DI UN PIANO FUORI TERRA, ADIBITO A DEPOSITO-MAGAZZINO, FORMATO DA UN UNICO LOCALE

Prezzi

Offerta Minima

991.767,60 €

Prezzo Base

991.767,60 €

Stima perito:545.000,00 €
Sconto su perizia:-142.6%
Valore mercato:836.694,00 €
Sconto da mercato:-18.5%
Superficie:389.16 mq princ.(3397,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo e Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:50/2021 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.