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Asta 95
Sconto 60%
vs mercato
A/10

Via Balilla, 66, 24058 Romano di Lombardia BG, Italia, Romano di Lombardia, 24058, Bergamo

Romano di Lombardia (Bergamo) 24058

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Ambulatorio medico - infermieristico: PIENA PROPRIETA’ per 1/1 di porzione di edificio con accesso diretto dall'esterno, a piano terra, dotato di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico, fognario, riscaldamento e raffrescamento) e specialistica, costituito da: area di accoglienza, sala d'aspetto, ufficio amministrativo, ambulatori, blocco servizi per il pubblico e per il personale, deposito. Area esterna pavimentata, in comune con le altre unità immobiliari. L'accesso per la clientela avviene dall'area esterna comune di pertinenza. Il collegamento con le vie principali di comunicazione è diretto ed agevole. Vi è discreta disponibilità di posti auto nell'area comune pertinenziale. Superficie complessiva di circa mq 346,00. E' posto al piano: terra. L'edificio è stato ristrutturato nel: 2021. ha un'altezza utile interna di circa m. 2,95.

Prezzi

Offerta Minima

223.380,00 €

Prezzo Base

297.840,00 €

Stima perito:350.400,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:740.094,00 €
Sconto da mercato:59.8%
Superficie:346 mq princ.(645,61 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Servitù prediale a favore di Enel Distribuzione srl gravante sull'area e in particolare sul sub 8.

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:95/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/07/2026
Pubblicazione:28/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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