Score Potenziale

Descrizione immobile

Quota intera (1000/1000) della piena proprietà di: di beni costituiti da due porzioni di un complesso edificato in linea, di vetusta fabbricazione. Entrambe le unità sono distribuite su due piani fuori terra. Lo stato di conservazione degli immobili pignorati è assai precario. Le coperture risultano quasi completamente crollate, come buona pare delle pareti esterne ed interne del piano primo. Il terreno di cui al Mapp. 58 si presenta come un terreno recintato non edificato, adiacente al complesso in cui si collocano i beni pignorati; l'atto di acquisto gli attribuisce la funzione di orto e specifica la possibilità di accedere agli immobili pignorati attraverso di esso. Dal cdu acquisto dal perito stimatore risulta la seguente destinazione urbanistica: "ambiti residenziali"disciplinati dall'art. 25 delle norme tecniche di attuazione del piano delle regole (Fascicolo 10 del PGT). Il cortile identificato dal Mapp. 371 risulta presente all'interno della scheda catastale come "cortile esclusivo", seppur non fisicamente delimitato in loco. L'atto di compravendita con cui il bene è stato acquisito, atto n. 59636/27429 del 23/04/2007 Notaio Magnani, informa dell'esistenza di una servitù di passaggio a favore di terzi. Nell'atto di compravendita viene specificato che l'accesso agli immobili si pratica sia da via marconi, attraverso le corti, comuni con terzi, mapp. 235 e 237 del foglio 6 di catasto terreni, sia dal cancelletto posto verso la strada e che sbocca nell'orto.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Insight AI

Procedura