Sconto 75%
vs mercato
C/1
accesso da via Grumelle n. 25 - 24020 - Pradalunga - BG - Italia
Pradalunga (Bergamo)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Nel fabbricato avente accesso da via Grumelle n.ro 25, unità immobiliare al piano terra, composta da un vano ad uso negozio, disimpegno-archivio, archivio, retro, un disimpegno ed un w.c.
Prezzi
Offerta Minima
39.225,00 €
Prezzo Base
52.300,00 €
Stima perito:65.160,00 €
Sconto su perizia:39.8%
Valore mercato:208.222,40 €
Sconto da mercato:74.9%
Superficie:144.8 mq princ.(270,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3070,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:442/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/06/2026
Pubblicazione:21/04/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.