Sconto 80%
vs mercato
Via Casamora, 29, 21050 Porto Ceresio VA, Italia - Porto Ceresio - VA - Italia
Porto Ceresio (Varese)
F/4 — Unità in corso di definizione
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
unità immobiliare, ancora in corso di definizione (in cantiere), sita al p. 3, con lastrico solare ad uso esclusivo al p. 4 (collegato con scala interna), inserita in un fabbricato plurifamiliare
Prezzi
Offerta Minima
120.000,00 €
Prezzo Base
160.000,00 €
Stima perito:165.750,00 €
Sconto su perizia:27.6%
Valore mercato:813.960,00 €
Sconto da mercato:80.3%
Superficie:255 mq princ.(470,59 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo e Quarto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4400,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:151/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/06/2026
Pubblicazione:02/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.