← Torna alle aste a porlezza
A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 64%
vs mercato
A/7

Via Vanetti 21, Porlezza, 22018, Como

Porlezza (Como) 22018

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento al piano terra, di un fabbricato residenziale plurifamiliare di due piani fuori terra, con box e area pertinenziale a giardino parzialmente pavimentato; il tutto per una superficie commerciale di mq 138,75. L'abitazione è composta da un soggiorno con ingresso e zona cucina, disimpegno d'accesso ad una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e altro disimpegno su cui affacciano due bagni ciechi in areazione e ventilazione forzata e due camere.

Prezzi

Offerta Minima

84.000,00 €

Prezzo Base

112.000,00 €

Stima perito:166.500,00 €
Sconto su perizia:49.5%
Valore mercato:314.814,00 €
Sconto da mercato:64.4%
Superficie:110.85 mq princ. + 23.7 mq acc.(757,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Trascrizione della Convenzione per attuazione del piano di lottizzazione (data 21.08.1980, nn. 11875/9773).

Costi occulti e decurtazioni

35.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:167/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:16/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.