Asta 45
Sconto 62%
vs mercato
A/3

Via Lega Lombarda 179, Pontida, 24030, Bergamo

Pontida (Bergamo) 24030

A/3 — Abitazione di tipo economico

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento su due piani nel centro paese, situato in edificio datato nel comune di Pontida (BG) via Lega Lombarda n. 179 – proprietà: 1/1. Si compone da: ingresso indipendente al piano terra, scala privata che porta all’abitazione con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e un piccolo ripostiglio. Al secondo piano due camere da letto, un bagno e due balconi stretti. Al piano sottotetto un locale unico al rustico uso ripostiglio. Oltre che ripostiglio sito al piano terra. Le finiture dell’appartamento sono vetuste, con pavimento in marmette in tutta la casa, ad eccezione che nelle camere ove è stato ricoperto con un laminato e nel bagno che è stato ristrutturato con ceramica monocottura. Infissi in pvc doppio vetro, porte interne in legno. Impianti non certificati, riscaldamento autonomo a caloriferi con caldaia posizionata nel sottotetto. Aria condizionata con due split posizionati nel disimpegno del piano primo e piano secondo. Il solaio è al rustico e il tetto necessita di una completa e immediata ristrutturazione. L’immobile richiede lavori di ammodernamento. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia.

Prezzi

Offerta Minima

35.212,50 €

Prezzo Base

46.950,00 €

Stima perito:82.600,00 €
Sconto su perizia:43.2%
Valore mercato:123.907,00 €
Sconto da mercato:62.1%
Superficie:97 mq princ. + 15 mq acc.(484,02 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo, Sottotetto
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

20.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:45/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:18/12/2026
Pubblicazione:22/10/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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