Asta 1
Sconto 62%
vs mercato

Via dell' Industria, 26026 Roggione CR, Italia - 26026 - Pizzighettone - CR - Italia

Pizzighettone (Cremona)

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone artigianale ad un piano fuori terra composto da ampio locale ad uso laboratorio, gruppo servizi igienico-sanitari, ufficio ed atrio di ingresso, con area pertinenziale esterna ad uso esclusivo ed avente accesso diretto da via Dell’Industria in Pizzighettone (identificazione catastale foglio 31 mappale 168, categoria C/3).Il fabbricato è costruito in adiacenza ad altro immobile, speculare e di fatto non materialmente divisi.Il perito ha eseguito la stima delle opere minime necessarie per la divisione delle proprietà di cui alle particelle 168 e 169 che ammonta ad euro 10.000,00. Le spese di divisione resteranno a carico dell’aggiudicatario per la parte di competenza e lo stesso dovrà farsi carico di accordarsi con la parte proprietaria della porzione adiacente per procedere alla materiale divisione delle due porzioni di immobile.

Prezzi

Offerta Minima

321.500,00 €

Prezzo Base

321.500,00 €

Stima perito:380.000,00 €
Sconto su perizia:15.4%
Valore mercato:840.499,20 €
Sconto da mercato:61.7%
Superficie:921.6 mq princ.(348,85 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di LODI
Esecuzione:1/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/06/2026
Pubblicazione:18/04/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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