Asta 323
Sconto 71%
A/7

Str. Vicinale dei Fitti, 27040 Pietra de' Giorgi PV, Italia - Pietra de' Giorgi - PV - Italia

Pietra de' Giorgi (Pavia)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Vetusto fabbricato abitativo indipendente, libero su tre lati, edificato in epoca remota, antecedente il 1/09/1967 (metà anni cinquanta), disposto su tre piani fuori terra (T-1 e sottotetto non direttamente accessibile), con annesso sedime pertinenziale circostante la casa su tre lati. Si precisa che il fabbricato risulta composto oltre che da piano terra e primo, altresì da un piano sottotetto, finestrato e accessibile da botola posta a soffitto del vano scala a piano primo. L’abitazione risulta così distribuita (rif. planimetria catastale): locale 2 da cui si accede, cucina, locale 3, vano scala, cantina con accesso dall’esterno, portico e ripostiglio, a piano terra; quattro locali a piano primo, disimpegno e wc. Il fabbricato risulta in scadente stato di manutenzione causa la vetustà e lo stato di abbandono, con finiture, in parte risalenti all’epoca di costruzione.

Prezzi

Offerta Minima

13.331,00 €

Prezzo Base

17.775,00 €

Stima perito:46.000,00 €
Sconto su perizia:71.0%
Superficie:216 mq princ.(61,72 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:323/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:07/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.