A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 63%
vs mercato
A/3
Frazione Calozzo - Vicolo Don Leonardo Mazzucchi 144, Pianello del Lario, 22010, Como
Pianello del Lario (Como) 22010
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento della superficie commerciale di circa 120 mq, posto al piano terra/ammezzato, l’unità è formata da: soggiorno/pranzo, antibagno, bagno, camera da letto, corridoio, studio, cucina e ripostiglio/lavanderia.
Prezzi
Offerta Minima
90.000,00 €
Prezzo Base
120.000,00 €
Stima perito:150.000,00 €
Sconto su perizia:40.0%
Valore mercato:327.000,00 €
Sconto da mercato:63.3%
Superficie:120 mq princ.(750,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra/Ammezzato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di cabina elettrica a favore ENEL/ROMA
Costi occulti e decurtazioni
8705,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:207/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/07/2026
Pubblicazione:28/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.