A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 14%
vs mercato
A/3
Via Guadagnini, 43, Piancogno, 25052, Brescia
Piancogno (Brescia) 25052
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
29
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento posto al terzo piano mansardato di un edificio residenziale a quattro piani fuori terra e box auto doppio posto al piano terra
Prezzi
Offerta Minima
75.000,00 €
Prezzo Base
75.000,00 €
Stima perito:75.400,00 €
Sconto su perizia:0.5%
Valore mercato:87.476,00 €
Sconto da mercato:14.3%
Superficie:67.48 mq princ. + 14.95 mq acc.(1111,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terzo mansardato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincoli amministrativi (Fascia C di inondazione per piena catastrofica, Area di frana quiescente)
Costi occulti e decurtazioni
500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:22/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/11/2026
Pubblicazione:06/10/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.