Via F.lli Cervi, 14, 20068 Bellaria MI, Italia, Peschiera Borromeo, 20068, Milano

Peschiera Borromeo (Milano) 20068

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

NEGOZIO identificato dal numero interno E02 al piano terreno, con servizio e sotto negozio n. interno ES92 al piano interrato, in Comune di Peschiera Borromeo (MI), località Bellaria, nel complesso Super Condominiale denominato "Quadrifoglio 3", e precisamente nell’immobile costituito da area con sovrastante palazzina denominata "Lotto I" destinata a civile abitazione e negozi

Prezzi

Offerta Minima

91.500,00 €

Prezzo Base

122.000,00 €

Stima perito:137.800,00 €

Sconto su perizia:33.6%

Valore mercato:135.150,00 €

Sconto da mercato:9.7%

Superficie:106 mq princ.(863,21 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terreno e interrato

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

9200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO

Esecuzione:161/2026 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/01/2027

Pubblicazione:12/10/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.