← Torna alle aste a pero
ImmobileF/1 — Area urbana
Sconto 77%

Via G. d'Annunzio, 25, 20016 Pero MI, Italia, Pero, 20016, Milano

Pero (Milano) 20016

F/1 — Area urbana

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

In Comune di Pero (MI), via Gabriele d’Annunzio n. 25: porzioni immobiliari facenti parte del Comparto Cristina incluso nel più ampio Programma Integrato di Intervento dei comparti Cristina e Mercallina oggetto di convenzione con il Comune di Pero. Si rinvia ad avviso di vendita, perizia ed allegati.

Prezzi

Offerta Minima

4.244.275,20 €

Prezzo Base

0,00 €

Stima perito:18.180.390,00 €
Sconto su perizia:76.7%
Superficie:56450 mq princ.(75,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Atti di asservimento urbanistico trascritti, convenzioni edilizie, altre limitazioni d'uso (Convenzione P.I.I. "Cristina-Mercallina"), servitù coattiva perpetua di acquedotto di scarico e di passaggio di conduttura elettrica, vincoli di rispetto stradale, vincoli geologici (sottoclasse 3D e 4D), aree in bonifica con procedimento non concluso.

Costi occulti e decurtazioni

2.233.727,72 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:31/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.