← Torna alle aste a pegognaga
A/2C/3 — Laboratori per arti e mestieri
Sconto 71%
vs mercato
A/2

Via Giuseppe Di Vittorio, 84, 46020 Pegognaga MN, Italia, Pegognaga, 46020, Mantova

Pegognaga (Mantova) 46020

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Bene n. 1: Intera piena proprietà di unità immobiliare ad uso artigianale, sviluppantesi su due piani fuori terra di più ampio corpo di fabbrica (comprendente anche il Bene n. 2) e composta: al piano terra, da locale forno, locale pasticceria, due locali magazzino, zona carico-scarico con scale, corridoio, due locali spogliatoio, cinque locali servizi igienici e docce e centrale termica; al piano primo, da disimpegno e tre locali deposito; con annessa area cortiliva

Prezzi

Offerta Minima

159.375,00 €

Prezzo Base

212.500,00 €

Stima perito:331.392,70 €
Sconto su perizia:51.9%
Valore mercato:737.867,96 €
Sconto da mercato:71.2%
Superficie:680.69 mq princ.(234,14 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

doppia servitù (passiva ed attiva)

Costi occulti e decurtazioni

35.639,27 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MANTOVA
Esecuzione:145/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.