Asta 289
Sconto 68%
vs mercato

Via S. Rocco, 8, 24060 Parzanica BG, Italia, Parzanica, 24060, Bergamo

Parzanica (Bergamo) 24060

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Edificio in costruzione di tre piani fuori terra: edificio in costruzione con cortile. Tutto il fabbricato è al rustico ed è costituito da una struttura parzialmente originaria in pietra e da tamponamenti in muratura di laterizio, travi e pilastri in c.a.; i muri internamente non sono intonacati, mancano le tracce degli impianti, mancano i tavolati interni, i pavimenti non sono terminati, mancano gli impianti elettrico, idraulico e termosanitario, il solaio è in latero cemento anch’esso privo di tracce impiantistiche ed intonaco; la scala è in calcestruzzo armato, mancano i rivestimenti e il parapetto, i terrazzi che affacciano sul cortile sono in cemento armato e privi di parapetto.Il piano secondo, è illuminato da numerose finestre, la copertura è in legno, a doppia falda, con varie altezze al perimetro, i canali di raccolta delle acque meteoriche e le scossaline sono in metallo verniciato, mancano i canali di scolo sostituiti da tubi flessibili in plastica; la struttura del tetto è a vista, costituita da travi in legno listellare, travetti e assito in legno tipo abete, la copertura, per quanto visibile, in tegole; il tetto è ultimato ed in buono stato, se non per la porzione di gronda esterna che si affaccia sulla via San Rocco, che presenta varie infiltrazioni.

Prezzi

Offerta Minima

89.175,00 €

Prezzo Base

118.900,00 €

Stima perito:139.949,25 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:370.349,91 €
Sconto da mercato:67.9%
Superficie:294.63 mq princ.(302,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T, 1, 2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:289/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/07/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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