VIA PONTE SELVA 168, Parre, 24020, Bergamo

Parre (Bergamo) 24020

C/1 — Negozi e botteghe

Contenzioso civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Il negozio è posto al piano terra di un edificio storico di Parre (BG) che nasce sulla strada Provinciale 49, appena prima dello svincolo per Clusone (BG). L'edificio è stato costruito ante 1967 ed è stato in parte ristrutturato, in particolare sono in corso interventi sulle facciate e sul tetto CILAS 163/2022 prot. 8795 del 26/11/2022. L'intero fabbricato è composto da una porzione a 2 piani e una porzione a 4 piani, più sottotetto.

Prezzi

Offerta Minima

109.800,00 €

Prezzo Base

146.400,00 €

Stima perito:147.000,00 €

Sconto su perizia:25.3%

Valore mercato:132.300,00 €

Sconto da mercato:-10.7%

Superficie:147 mq princ.(746,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

31.862,85 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO

Esecuzione:7000/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:03/08/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.