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A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 19%
vs mercato
A/7

Via VENETO - 13 - 26020 - Palazzo Pignano - CR

Palazzo Pignano (Cremona)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
45
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villa singola, inserita in un lotto di terreno, composta da due corpi di fabbrica disposto su 2 piani fuori terra. Accesso pedonale e carrale da via Veneto 13. Trattasi di abitazione posta al Piano Primo Rialzato, cantina in corso di ristrutturazione con cambio d’uso in Laboratorio, Laboratorio Artigianale non in uso e corpo accessori staccato composto da Box-Autorimessa, cantina e portico.

Prezzi

Offerta Minima

277.500,00 €

Prezzo Base

370.000,00 €

Stima perito:444.829,00 €
Sconto su perizia:37.6%
Valore mercato:455.760,82 €
Sconto da mercato:18.8%
Superficie:362.29 mq princ. + 17.5 mq acc.(765,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Primo Rialzato e Piano Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Parte del corpo di fabbrica in corpo staccato è stato realizzato in parte sul sedime di un tratto di roggia e la porzione non può essere rappresentata nelle planimetrie catastali in quanto il sedime insiste sul tratto di roggia con funzione idraulica

Costi occulti e decurtazioni

30.464,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
buono

Procedura

Tribunale:Cremona
Esecuzione:181/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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