Sconto 99%
vs mercato
D/10
Via Morengo - Cascina Nuova - 24040 - Pagazzano - BG - Italia
Pagazzano (Bergamo)
D/10 — Fabbricati per funzioni produttive connesse all’agricoltura
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà, quota intera, terreni agricoli.
Prezzi
Offerta Minima
822.867,19 €
Prezzo Base
1.097.156,25 €
Stima perito:1.950.495,23 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato:119.451.570,00 €
Sconto da mercato:99.1%
Superficie:79107 mq princ.(10,40 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincolo di non edificazione stipulato ai sensi della legge regione Lombardia 93/1980 a favore dei comuni di Pagazzano e Morengo; Costituzione di Consorzio di Irrigazione dei Pozzi Laghetto e Canticucco.
Costi occulti e decurtazioni
12.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:339/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/07/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.