A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 9%
vs mercato
A/3

Via Giovan Battista Vico, 21, 20037 Paderno Dugnano MI, Italia, Paderno Dugnano, 20037, Milano

Paderno Dugnano (Milano) 20037

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
18
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento a PADERNO DUGNANO, Via Giovan Battista Vico n. 21 (frazione Palazzolo Milanese), della superficie commerciale di 121 mq per la quota di 1000/1000 della piena proprietà così suddivisa: 6/9 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) 1/9 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) 1/9 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) 1/9 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) In contesto condominiale, quadrilocale situato al terzo piano, composto da soggiorno, tre camere, cucinotto, doppi servizi e due balconi, oltre a cantina pertinenziale e box singolo al piano interrato. L’unità immobiliare oggetto di valutazione ha un’altezza interna di 2,90 m. Identificazione catastale: foglio 12, particella 204, sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 511,29 Euro, indirizzo catastale: Via Giovan Battista Vico n. 21, piano: S1-3, intestato a *** DATO OSCURATO *** *** DATO OSCURATO *** Coerenze da Nord-Est in senso orario: dell’appartamento: affaccio su cortile comune; enti comuni da cui si accede e appartamento di terzi; ancora affaccio su cortile comune per due lati; del vano cantina: corridoio comune da cui si accede; cantina di terzi; intercapedine; cantina di terzi L’intero edificio sviluppa 7 piani, dei quali 6 fuori terra e 1 interrato. Immobile costruito nel 1973. A.1 cantina, composta da un unico vano ripostiglio. A.2 box singolo. Identificazione catastale: foglio 12, particella 231, sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 12 mq, rendita 41,52 Euro, indirizzo catastale: Via Giovan Battista Vico nn. 21/23, piano: S1, intestato a *** DATO OSCURATO *** *** DATO OSCURATO *** Coerenze da Nord in senso orario: proprietà di terzi alla particella 239; box di terzi; corsello comune; box di terzi “PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA”

Prezzi

Offerta Minima

128.250,00 €

Prezzo Base

171.000,00 €

Stima perito:171.636,04 €
Sconto su perizia:25.3%
Valore mercato:187.403,00 €
Sconto da mercato:8.8%
Superficie:123.3 mq princ. + 10.4 mq acc.(1040,15 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

13.225,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:1022/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:09/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.