Sconto -18%
vs mercato
A/7
Via Don Tranquillo Manera, 37, 25034 Barco BS, Italia, Orzinuovi, 25034, Brescia
Orzinuovi (Brescia) 25034
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi, in sintesi ed ex perizia, di villino disposto su quattro piani (tre fuori terra) ed autorimessa.
Prezzi
Offerta Minima
322.425,00 €
Prezzo Base
429.900,00 €
Stima perito:477.700,00 €
Sconto su perizia:32.5%
Valore mercato:364.317,00 €
Sconto da mercato:-18.0%
Superficie:340.39 mq princ. + 33.36 mq acc.(947,22 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato - Terra - Primo - Secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
38.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:447/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:22/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.