Sconto 59%
vs mercato
A/2
Cascina Arciprebenda, Orzinuovi, 25034, Brescia
Orzinuovi (Brescia) 25034
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
porzione di cascina, oggetto negli anni di vari interventi di ristrutturazione, che si sviluppa ai piani terra, primo e secondo e si trova nella zona nord rispetto al centro del Comune, in zona agricola confinante con la zona industriale.
Prezzi
Offerta Minima
204.750,00 €
Prezzo Base
273.000,00 €
Stima perito:381.615,00 €
Sconto su perizia:46.3%
Valore mercato:667.585,50 €
Sconto da mercato:59.1%
Superficie:371.5 mq princ.(551,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di fatto di passaggio sulla particella 955 sub 2.
Costi occulti e decurtazioni
20.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:177/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:09/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.