D/5D/5 — Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
Sconto 52%
D/5
Piazza Europa, 1
Oltrona di San Mamette (Como)
D/5 — Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Prezzi
Offerta Minima
67.650,00 €
Prezzo Base
90.200,00 €
Stima perito:140.312,50 €
Sconto su perizia:51.8%
Superficie:112.25 mq princ.(602,67 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra - Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Il diritto di superficie è assoggettato a vincoli convenzionali di prezzo massimo di cessione e requisiti soggettivi, che comportano un costo di Euro 180.066,00 per la rimozione e la trasformazione in piena proprietà.
Costi occulti e decurtazioni
180.066,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
diritto superficie (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:11/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:119
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.