A/8A/8 — Abitazione in ville
Sconto 60%
vs mercato
A/8
Quartiere Buon Gesù - Via Gramsci 13, Olgiate Olona, 21057, Varese
Olgiate Olona (Varese) 21057
A/8 — Abitazione in ville
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
A. villa singola della superficie commerciale di 676,05 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-S1. B. box doppio della superficie commerciale di 57,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1.
Prezzi
Offerta Minima
300.000,00 €
Prezzo Base
400.000,00 €
Stima perito:1.697.172,20 €
Sconto su perizia:82.3%
Valore mercato:989.896,00 €
Sconto da mercato:59.6%
Superficie:676.05 mq princ. + 57 mq acc.(443,75 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-S1
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:281/2015 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:07/09/2026
N° creditori:9
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.