Asta 100
Sconto 65%
vs mercato
D/8

Via Piave, 3, 23887 Monticello-mondonico LC, Italia, Olgiate Molgora, 23887, Lecco

Olgiate Molgora (Lecco) 23887

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena Proprietà. In Comune di OLGIATE MOLGORA (LC),frazione Monticello, nel complesso in Via Piave n. 3, unità immobiliare già adibita a spazio espositivo (priva di servizi igienici) e composta da tre vani, ufficio e portico al piano terra; ricompresa in un complesso immobiliare che è stato oggetto del Piano di Recupero "S3 - Monticello", i cui interventi non risultano terminati. Completano l'intero compendio i mappali 225 sub. 707 di proprietà di terzi e non in vendita e 225 sub. 708 in vendita nell'esecuzione r.g.n. 56/2024.

Prezzi

Offerta Minima

143.250,00 €

Prezzo Base

191.000,00 €

Stima perito:225.200,00 €
Sconto su perizia:36.4%
Valore mercato:541.836,00 €
Sconto da mercato:64.7%
Superficie:348 mq princ.(411,64 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passo pedonale e carrale; servitù per la posa delle condotte fognarie e sottoservizi; servitù di elettrodotto per linea elettrica sotterranea; servitù di passo pedonale a favore delle unità immobiliari costituenti la restante parte del compendio immobiliare.

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:100/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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