Asta 100
Sconto 85%
vs mercato
A/4

Via dei Ronchi, 23887 Olgiate Molgora LC, Italia, Olgiate Molgora, 23887, Lecco

Olgiate Molgora (Lecco) 23887

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO PRIMO (LOTTO 1 IN PERIZIA 100/2020): PORZIONE DI FABBRICATO in stato di abbandono, allo stato non agibile, disposta su tre piani a quote diverse (terra, primo, secondo/sottotetto) e composta come segue: l'unità di cui al mappale 2564 (che occupa l'angolo nord-ovest dell'edificio) è composta da un locale al piano terra e un locale al piano primo (collegati da scala interna) e dal sottotetto al piano secondo (accessibile tramite botola). L’accesso si ha direttamente dalla via dei Ronchi (civico n.6); - l'unità di cui al mappale 2565 graffata con il mappale 2566 (che si attesta sul fronte ovest e sud dell’edificio) è composta al piano terra da cantina (posta a sinistra dell’androne di accesso), da un locale (posto a destra dell’androne di accesso) e da un ripostiglio (con accesso autonomo direttamente dalla via dei Ronchi), al piano primo da disimpegno e 5 locali ed al piano secondo da sottotetti posti a livelli diversi. L’accesso si ha dalla via dei Ronchi tramite portone centrale ed androne coperto. I piani sono collegati tramite scala collocata nel suddetto androne; - l'unità di cui al mappale 491 (che si colloca sul lato nord dell’edificio) è composta al piano terra da un locale deposito e da un piccolo ripostiglio (posto sotto la scala esterna), al piano primo da un locale deposito (accessibile tramite scala esterna) ed al piano secondo da un locale deposito/sottotetto (accessibile tramite botola). L’accesso si ha dalla via dei Ronchi tramite portone centrale, androne coperto e cortile comune (mapp. 674).

Prezzi

Offerta Minima

37.079,16 €

Prezzo Base

49.438,88 €

Stima perito:183.825,00 €
Sconto su perizia:79.8%
Valore mercato:322.007,50 €
Sconto da mercato:84.6%
Superficie:377.5 mq princ. + 50 mq acc.(98,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo/Sottotetto
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:100/2020 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:16/07/2026
Pubblicazione:23/04/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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