A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 88%
vs mercato
A/10
Via Marzorati, 13, 20014 Nerviano MI, Italia, Nerviano, , Milano
Nerviano (Milano)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locali a uso ufficio al piano primo e secondo di maggior fabbricato per mq.785,00 lordi, nonché lastrico solare al piano terzo di mq. 544,00 lordi
Prezzi
Offerta Minima
141.750,00 €
Prezzo Base
189.000,00 €
Stima perito:189.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:1.547.748,00 €
Sconto da mercato:87.8%
Superficie:843 mq princ.(168,15 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
16.260,78 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:751/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/07/2026
Pubblicazione:11/05/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.