Sconto 40%
vs mercato
A/3
Via Pedretti, 3, 20014 Nerviano MI, Italia - 20014 - Nerviano - MI - Italia
Nerviano (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
81
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Intera piena proprietà di abitazione al piano primo, composta da sette vani e servizi (soggiorno, dalla cucina, da due bagni, dal disimpegno e da tre camere da letto). Il tutto con diritto al cortile comune individuato al fg. 3 part. 70, tramite il quale si accede dalla Via Pedretti n.3.
Prezzi
Offerta Minima
128.100,00 €
Prezzo Base
170.800,00 €
Stima perito:227.800,00 €
Sconto su perizia:29.7%
Valore mercato:285.956,00 €
Sconto da mercato:40.3%
Superficie:134 mq princ.(1194,96 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:732/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:21/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.