Sconto 42%
vs mercato
A/3
Via PASUBIO - 1 - 20014 - Nerviano - MI
Nerviano (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
84
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
intera piena proprietà di un appartamento, al piano secondo e sottotetto, composto da soggiorno al piano secondo e da due camere, terrazzo e bagno al piano sottotetto, con cantina
Prezzi
Offerta Minima
53.250,00 €
Prezzo Base
71.000,00 €
Stima perito:94.020,00 €
Sconto su perizia:43.4%
Valore mercato:122.414,04 €
Sconto da mercato:42.0%
Superficie:62.68 mq princ.(849,55 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e sottotetto
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo di servitù a favore di omissis sul mappale 636, trascritta il 21.12.1994 ai nn. 103904/64684.
Costi occulti e decurtazioni
28.791,40 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Milano - Sez. Esecuzioni
Esecuzione:194/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.