Asta 107
Sconto 84%
vs mercato
A/3

Via Livelli Inferiori 1 - 26045 - Motta Baluffi - CR - Italia

Motta Baluffi (Cremona)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa. Nella parte ad est sorgeva un magazzino, quasi interamente demolito dal maltempo che ha riservato il perimetro costituito da un muro basso utilizzato come recinto per il bestiame. Il compendio immobiliare si completa di un’area agricola di circa 2600 mq parzialmente coltivata. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ma non è in un ottimale stato di manutenzione. Si sviluppa su tre livelli uniti da una scala interna, dove al piano terra si trovano due locali uno adibito a cantina e l’altro a lavanderia (anche se utilizzato come taverna) più un locale di sgombero con accesso autonomo dall’esterno; al piano primo dall’ingresso si accede alla scala che unisce i vari livelli e anche al soggiorno e alla cucina, che, attraverso un corridoio si accede a un bagno; al piano secondo la scala porta a un disimpegno che funge da distribuzione per tre camere da letto. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori poiché si tratta di strada alzaia rilevata rispetto al piano di campagna, pertanto l’accesso dalla via avviene di fatto al piano primo della abitazione..

Prezzi

Offerta Minima

22.781,25 €

Prezzo Base

22.781,25 €

Stima perito:64.000,00 €
Sconto su perizia:64.4%
Valore mercato:144.112,80 €
Sconto da mercato:84.2%
Superficie:241.8 mq princ. + 39 mq acc.(94,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:PT P1 e P2
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:107/2023 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:23/07/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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